El 1 de marzo de 2024, el Gobierno de la Región Administrativa Especial de Hong Kong («Gobierno de la RAE») puso en marcha el Nuevo Régimen de Entrada de Inversiones de Capital («Nuevo CIES»).
El nuevo régimen pretende atraer a los inversores de alto patrimonio neto en un intento de mejorar los canales de inversión de Hong Kong y consolidar la posición de la ciudad como centro financiero mundial.
Ofrece una vía de inversión que permite a los ciudadanos extranjeros y chinos residir en Hong Kong invirtiendo en determinados tipos de activos de inversión.
Invest Hong Kong se encarga de evaluar las solicitudes en función de los criterios financieros del régimen.
El Departamento de Inmigración, por su parte, se encarga de la evaluación de las solicitudes de visados, permisos de entrada y prórrogas de estancia, así como de otros asuntos relacionados con la inmigración.
Para ayudarle a aprovechar el nuevo CIES, este artículo le ofrece una visión general de los criterios de elegibilidad, la gama de activos de inversión que entran en su ámbito de aplicación y los detalles relativos al procedimiento de solicitud.
Visión general
El nuevo CIES se dio a conocer inicialmente en el Presupuesto de Hong Kong 2023-2024. Se concretó en la Declaración Política sobre el Cultivo de Empresas Familiares en Hong Kong publicada en marzo de 2023. El nuevo plan constituye una de las ocho medidas políticas esbozadas.
Los detalles completos del plan se anunciaron en diciembre de 2023.
Desde entonces, se han celebrado numerosas sesiones informativas para intermediarios financieros y proveedores de servicios de family office.
El nuevo canal de inversión ha captado la atención de particulares acaudalados de todo el mundo.
Entre los posibles inversores se encuentran los procedentes de Oriente Próximo, el Sudeste Asiático y otros lugares.
La pronta puesta en marcha del nuevo CIES subraya la dedicación del Gobierno de la RAE a apoyar el crecimiento de la gestión de activos y patrimonios, los servicios financieros y los servicios profesionales asociados en Hong Kong.
Desde la puesta en marcha del régimen en marzo de 2024, el número de solicitudes de particulares con un elevado patrimonio neto de todo el mundo ha alcanzado los dos dígitos.
Además, ha habido más de 1.600 consultas, en su mayoría de proveedores de servicios profesionales que buscan más información sobre los requisitos de procedimiento y los criterios de elegibilidad.
El Gobierno de la RAE seguirá desplegando diversas medidas e iniciativas para consolidar el estatus de Hong Kong como centro no de capital y talento.
Como resultado, la popularidad de la Nueva CIES está llamada a crecer aún más.
Criterios de admisibilidad
Para poder acogerse al nuevo CIES, deben cumplirse los siguientes criterios:
- Debe tener 18 años en el momento de presentar la solicitud.
- Es usted extranjero, chino con residencia permanente en el extranjero, residente en la Región Administrativa Especial de Macao o chino residente en Taiwán.
- Posee un patrimonio neto valorado en no menos de 30 millones de HKD durante los dos años anteriores a la fecha de solicitud.
- Deberá invertir un mínimo de 30 millones de HKD (o su equivalente en divisas) en activos de inversión admisibles.
La definición de lo que constituye «activos de inversión admisibles» figura en la sección siguiente.
Los activos adquiridos antes del 1 de marzo de 2024 no contribuirán a alcanzar el umbral mínimo de inversión. - Tiene un expediente de inmigración limpio y cumple los requisitos estándar de inmigración y seguridad.
- Puede demostrar que dispone de medios económicos para mantenerse a sí mismo y a las personas a su cargo durante su estancia en Hong Kong, incluida la búsqueda de un alojamiento adecuado.
Activos de inversión permitidos
«Los activos de inversión permitidos» incluyen activos financieros permitidos, bienes inmuebles no residenciales y una cartera de inversión designada.
Cada uno de ellos se tratará sucesivamente a continuación.
Debe invertir un mínimo de 27 millones de HKD de la inversión de 30 millones de HKD en bienes inmuebles no residenciales y/o activos financieros permitidos.
Activos financieros permitidos
- Acciones de empresas que cotizan en la Bolsa de Hong Kong («SEHK») y se negocian en dólares de Hong Kong («HKD») o en renminbi («RMB»).
- Los títulos de deuda incluyen los que cotizan en el SEHK y se negocian en HKD o RMB, así como los denominados en HKD o RMBD y emitidos o totalmente garantizados por el Gobierno de la RAE o sus entidades afiliadas.
- Certificados de depósitos denominados en HKD o RMB y emitidos por instituciones autorizadas con un periodo de vencimiento restante de al menos 12 meses en el momento de la adquisición, limitados a un máximo del 10% de los 3 millones de HKD.
- Deuda subordinada denominada en HKD o RMB.
- Planes de inversión colectiva, incluidos fondos, fondos de inversión inmobiliaria y planes de seguros vinculados a inversiones autorizados por la Comisión de Valores y Futuros («SFC»), así como sociedades de fondos abiertos registradas en virtud de la Ordenanza de Valores y Futuros (Cap. 571).
- Participación en fondos de sociedades limitadas registrados según la Ordenanza de Fondos de Sociedades Limitadas (Cap. 637).
Bienes inmuebles no residenciales
Los bienes inmuebles no residenciales cualificados se refieren a propiedades comerciales e industriales en Hong Kong, sujetas a un límite máximo de 10 millones de HKD. Esto incluye las propiedades que aún están en construcción, que abarcan oficinas, locales comerciales, locales de venta al por menor y fábricas. Sin embargo, la definición excluye específicamente los terrenos y los bienes inmuebles polivalentes, en particular los destinados en parte a fines residenciales.
Cartera de inversiones
De la inversión total de 30 millones de HKD, deberá destinar 3 millones de HKD a una nueva cartera de inversión establecida en el marco de la Nueva CIES.
Esta cartera será supervisada y gestionada por la Hong Kong Investment Corporation Limited.
Sus inversiones se centrarán en empresas o proyectos centrados en Hong Kong.
El objetivo es reforzar los sectores de la innovación y la tecnología y otras industrias estratégicas cruciales para el crecimiento económico de Hong Kong.
Es importante señalar que los 3 millones de HKD depositados estarán sujetos a un periodo de bloqueo.
Además, no hay garantía de preservación del capital ni de dividendos.
Además, las distribuciones sólo podrán efectuarse a discreción en momentos determinados.
Requisitos de mantenimiento de la cartera
Activos financieros permitidos
Deberá depositar los activos financieros permitidos en una cuenta designada y supervisada por un intermediario financiero autorizado.
Esta cuenta deberá dedicarse exclusivamente a la gestión de los activos financieros permitidos.
Debe estar a su propio nombre y sólo se permite una cuenta por intermediario financiero.
Se le permite mantener un máximo de tres cuentas en tres intermediarios financieros.
Además, cada intermediario financiero debe pertenecer a una categoría diferente, como se indica a continuación.
Las tres categorías de intermediarios financieros autorizados son:
- Instituciones bajo la Ordenanza Bancaria (Cap. 155);
- Sociedades con licencia para realizar actividades reguladas de tipo 1 ó 9 en virtud de la Ordenanza de Valores y Futuros (Cap. 571);
- Aseguradores con licencia para ejercer actividades de clase C en virtud de la parte 2 del anexo 1 de la Ordenanza de Seguros (Cap. 41)
Usted conserva el derecho a retirar los dividendos en efectivo o los ingresos por intereses obtenidos de los activos financieros permitidos.
Además, puede cambiar su cuenta designada de un intermediario financiero a otro del mismo tipo en cualquier momento.
Del mismo modo, se le permite intercambiar activos financieros permitidos entre cuentas designadas con diferentes tipos de intermediarios financieros.
Bienes inmuebles no residenciales
No existe un número mínimo de propiedades inmobiliarias que deba adquirir para poder acogerse al Nuevo CIES.
Sin embargo, sólo las inversiones realizadas mediante capital en bienes inmuebles cuentan para el requisito de inversión mínima.
Puede obtener una hipoteca de un banco o institución financiera autorizados para la propiedad.
Para seguir cumpliendo los requisitos del régimen, deberá invertir todo el producto de la venta -en caso de que desee vender el inmueble- en otros activos de inversión permitidos, restando el importe de la hipoteca.
Los ingresos por alquileres derivados de los bienes inmuebles no están sujetos a las restricciones del régimen y, por lo tanto, pueden conservarse.
Procedimiento de solicitud
Realizar una evaluación de los activos netos
Antes de presentar su solicitud al Departamento de Inmigración, deberá comprobar que cumple el requisito de patrimonio neto en la Oficina del Nuevo CIES.
Deberá contratar a un censor jurado de cuentas de Hong Kong para que realice una evaluación de su patrimonio neto.
Presentar una solicitud al Departamento de Inmigración
Junto con la prueba certificada que demuestre que cumple la evaluación de patrimonio neto, presente su solicitud en el Departamento de Inmigración.
Si se le concede la aprobación de principio, se le entregará un visado o un permiso de entrada.
Le permitirá entrar en Hong Kong como visitante durante un máximo de 180 días con el fin de realizar inversiones en el marco del Nuevo CIES.
Verificar con la nueva oficina CIES
Una vez que haya completado la realización de la inversión requerida dentro del plazo especificado, deberá dirigirse a la Oficina del Nuevo CIES para verificar si ha cumplido los requisitos de inversión.
Tras la confirmación, le proporcionará la prueba certificada e informará al Departamento de Inmigración del resultado.
Enviar prueba certificada al Departamento de Inmigración
Presente la prueba certificada que demuestre que ha cumplido los requisitos de inversión al Departamento de Inmigración dentro de su período de validez.
Una vez concedida la aprobación formal, normalmente se le permitirá a usted y a las personas a su cargo permanecer en Hong Kong durante un máximo de 24 meses.
Solicitar confirmación a la nueva Oficina CIES antes de que expire la estancia
Antes de solicitar una prórroga de estancia, debe ponerse en contacto con la Oficina del Nuevo CIES – no antes de tres meses de que expire su estancia – para asegurarse de que sigue cumpliendo los requisitos de mantenimiento de la cartera.
Solicitar una prórroga de estancia
Normalmente se concederá una prórroga de estancia de hasta tres años si se cumplen los criterios de elegibilidad.
Deberán seguirse los mismos procedimientos de solicitud para otras prórrogas de estancia, cada una de ellas no superior a tres años.
Requisitos de inmigración
¿Cuánto tiempo puede permanecer en Hong Kong?
Tras recibir la aprobación en principio del Departamento de Inmigración, recibirá un visado o un permiso de entrada que le permitirá entrar y permanecer en Hong Kong como visitante durante un periodo máximo de 180 días.
A continuación, una vez obtenida la autorización oficial, usted y las personas a su cargo podrán permanecer en Hong Kong hasta 24 meses, siempre que sigan cumpliendo los requisitos establecidos en el nuevo CIES. Normalmente se conceden prórrogas de hasta tres años si las solicitudes de prórroga posteriores tienen éxito.
¿Puede obtener la residencia permanente en Hong Kong?
Después de residir en Hong Kong durante al menos siete años ininterrumpidos, usted y las personas a su cargo pueden solicitar la residencia permanente. Es posible que no cumpla el requisito de residencia ordinaria continuada si ha tenido largos periodos de ausencia de Hong Kong.
Tras siete años de inversión, podrá solicitar la estancia incondicional. Esto permite la entrada y la residencia en Hong Kong sin restricciones ni límites de tiempo. Además, al final del séptimo año, podrá disponer libremente de sus inversiones.
Para más información, visite la página web dedicada al Nuevo CIES.
Cómo puede ayudarle CW
Con más de treinta años de experiencia profesional, nuestro equipo de avezados expertos ofrece una gran experiencia y conocimientos para ayudar a los inversores de todo el mundo a aprovechar las innumerables oportunidades de inversión en Hong Kong.
Como empresa de contables públicos certificados, podemos:
- Proporcione una evaluación exhaustiva de sus activos netos para garantizar el cumplimiento de los requisitos del nuevo CIES;
- Ofrecerle asistencia profesional para preparar toda la documentación necesaria y presentar su solicitud ante la Oficina del Nuevo CIES y el Departamento de Inmigración;
- Ayudar a demostrar el cumplimiento continuo de los requisitos de mantenimiento de la cartera tras el primer año de participación en el régimen y en cada aniversario posterior.
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